BEREITS VERKAUFT: Hi-Itzum: Einfamilienhaus mit Gartenidyll auf Erbpachtgrundstück

Dieses in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1984 mit Doppelgarage und einem Stellplatz befindet sich in sehr ruhiger Lage von Hildesheim-Itzum auf einem ca. 679 m² großen Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt ca. 480,- € p.a.. Auf ca. 135 m² Wohnfläche erwartet Sie im Erdgeschoss ein sehr großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer. Auch die Küche ist von hier aus zugänglich. Der große Kachelofen sorgt an kühlen Abenden für eine gemütliche und behagliche Wohnatmosphäre. Die nach Süden ausgerichtete und überdachte Terrasse betreten Sie direkt vom Wohnzimmer aus. Eine große Markise bietet Schutz sowohl an heißen Tagen als auch bei Regenwetter und ermöglicht den Blick in den idyllisch angelegten Garten mit Teich. Ein Gäste-WC ist in der geräumigen Diele integriert. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer und/oder als Homeoffice genutzt werden können. Jeweils zwei Fenster sorgen hier für viel Licht und Ausblicke. Hier befindet sich auch das Badezimmer mit Eckbadewanne, großem Waschtisch und einer barrierefreien Dusche. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Garage ins Haus, dieser führt idealerweise durch den Hauswirtschaftsraum. Im Keller befindet sich ein großer multifunktional nutzbarer Raum mit Sauna. Eine Dusche und Toilette, die Heizung und ein weiterer Vorratsraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Ein separater Ausgang führt in den Garten. Dieser ist uneinsehbar und bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Dieses Haus ist für Familien genauso geeignet wie für Paare mit Platzbedarf und kann schon bald Ihr neues Zuhause werden. Gern zeigen wir Ihnen weitere Details bei einer Besichtigung. Frau Ellen Torres freut sich auf Ihren Anruf!