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Engel & Völkers Weimar
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W-02UZFT – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Philipp Langbein
E&V Immobilien GmbH Jena
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
40 m²Zustand
GutStellplätze
1Baujahr
1997Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
107.8 kWh/m²aEhringsdorf kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, die bis ins 9. Jahrhundert reicht. Einst ein bedeutender Handelsplatz, ist der Ort heute für seine historischen Gebäude und kulturellen Schätze bekannt. Die Besichtigung der örtlichen Brauerei ist ein absolutes Highlight und bietet Einblicke in die traditionelle Braukunst der Region. Eine der Hauptattraktionen in unmittelbarer Nähe ist zweifellos das Schloss Belvedere mit seinem prächtigen Schlosspark, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Dieses beeindruckende Schloss thront auf einer erhöhten Terrasse und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt Weimar. Der angrenzende Schlosspark erstreckt sich über 43 Hektar und lädt zu entspannten Spaziergängen zwischen kunstvollen Brunnen, Statuen und malerischen Gärten ein. Das Schloss erreichen Sie bequem zu Fuß in ca. 15 min durch den Wald. Entlang am angrenzenden Naturschutzgebiet mit dem alten Steinbruch liegt die Ilm mit Ihrem Rad- und Spazierweg nur fußläufig 100 m entfernt. Von hier aus erreichen Sie die Weimarer Innenstadt durch den Ilmpark mit dem Fahrrad in ungefähr 5 min. Die Lage der Wohnung bietet nicht nur kulturelle Highlights, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien ermöglichen eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit des Weimarer Stadtzentrums. Auch mit dem eigenen PKW gelangen Sie in nur wenigen Minuten in die Innenstadt von Weimar. Für Familien ist die Nähe zur angesehenen Parkschule von Vorteil, die Ihren Kindern kurze Wege und eine hochwertige Bildung bietet. Genießen Sie den historischen Flair und die kulturellen Schätze von Ehringsdorf und Weimar in vollen Zügen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Courtage Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H .v. 3,00 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.