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Engel & Völkers Wilhelmshaven

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W-02TBOD – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Mirzeta Herovic

E + V Möhle + Herovic oHG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02TBOD

Sande, Niedersachsen, Deutschland

Großzügiges Einfamilienhaus in Sande

Preis

330.000 €

Schlafzimmer4

Badezimmer2

Wohnfläche188 m²

Grundstücksfläche1.057 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1977 in hochwertigster Bauqualität auf einem ca. 1.057 m² großen Grundstück in Sande erbaut. Mit 5 Zimmern auf ca. 188 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 49 m² Nutzfläche eignet es sich hervorragend für Familien oder Selbstständige, die auch von Zuhause aus arbeiten möchten. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das große Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Zimmer sind mit Fliesen, Teppich oder Laminat ausgelegt. Den Anbau erreichen Sie durch das Esszimmer oder durch die separate Eingangstür. Hier befinden sich ein ca. 17 m² großes Büro, die 2020 erneuerte Heizungsanlage und die Garage. Die Fenster verfügen über Außenrollläden und wurden 2003 überwiegend erneuert. 2015 wurde der Dachboden gedämmt und die Dachspitze foliert. Der schöne Garten mit großer Terrasse und Gartenhäuschen lädt an warmen Sommertagen zu Grillfesten mit Freunden oder der Familie ein. Neben der Garage bietet auch die Auffahrt viel Platz für Ihre Fahrzeuge. Überzeugen Sie sich gern bei einer Besichtigung von dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

188 m²

Grundstücksfläche

1.057 m²

Garagen

Baujahr

1977

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

130.1 kWh/m²a

Ausstattung

Einbauküche

Garage

Garten

Terrasse

Sande : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Sande, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Friesland. Hier wohnen Sie in einer verkehrsberuhigten Straße und haben kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Gemeinde liegt in sanfter Lage an der westlichen Kante des Jadebusens und ist über die Autobahn 29 und der Bahn aus Richtung Oldenburg leicht erreichbar. In Sande gibt es ausgedehnte Freizeitmöglichkeiten: Surfen, Baden, Angeln in der Freizeitanlage "Sander See"; es gibt ausgezeichnete Radwandermöglichkeiten, Tennishalle und Tennisplätze, fast alle Sportarten in Turnhallen und auf Sportplätzen, den Sportboothafen Dykhausen, den Wasserweg Ems-Jade-Kanal, die Sommer-Spaßaktionen für Kinder; zukünftige Piloten besuchen die Flugschule auf dem Flugplatz Mariensiel; Deutschlands nördlichster Kletterturm lockt die Alpinfreunde; Kegelsportler gehen in das Kegelzentrum Sande; darüber hinaus finden Veranstaltungen unterschiedlichster Art im neuen Bürgerhaus Sande statt. Sande hat auch kulturell viel zu bieten: u.a. das Wasserschloss Gödens (1517), die Sankt Magnus Kirche zu Sande (14. Jh.) und das Heimatmuseum (16.Jh.). Weiter sehenswert sind die einmaligen Salzwiesen vor dem Deich in Cäciliengroden mit Lehrpfaden, die durch das Naturschutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer führen. Ebenfalls kann sich ein Besuch des Flugplatzes Mariensiel lohnen, evtl. mit einem Rundflug über die Region. Auch sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen in Sande vorhanden.