**VERKAUFT**Renovierungsbedürftiges EFH in attraktiver Lage mit schönem Garten und Doppelgarage!

Im beliebten Wohnort Wachenheim mit perfekter Infrastruktur, steht dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in gesuchter, familienfreundlicher Lage. Bereits im Eingangsbereich zeigt sich der Charakter des Hauses - lichtdurchflutetes Wohnen durch großflächige Fenster und ein schön gestalteter Grundriss. Auf der linken Seite ist die geräumige Küche mit angeschlossener Speisekammer, die direkt mit der Garage verbunden ist. Auf der rechten Seite sind die eingebaute Garderobe, ein Badezimmer und ein Arbeits- oder Gästezimmer angeordnet. Geradeaus eröffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Durch einen Rundbogen optisch getrennt, könnte dieser Bereich als Bibliothek oder weiteres Zimmer genutzt werden. Von hier gelangt man auf die Südterrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit kleinem Teich. Die Wohnfläche in der oberen Etage verteilt sich auf zwei Kinderzimmer, ein Bad und ein separates WC. Das Elternschlafzimmer hat eine ansprechende Größe und verfügt über einen begehbaren Ankleideraum. Das Kellergeschoß des Hauses bietet weitere Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten mit zwei Kellern und dem Technik- bzw. Waschraum. Ergänzt wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Besonders hervorzuheben ist die optimale Lage mit unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof.