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OI-DOW-G-02OC339 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Engel & Völkers Commercial Team

EV Ostwestfalen GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DOW-G-02OC339
Höxter, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

VERKAUFT: Attraktives Wohnportfolio in der Weserstadt

PreisAuf Anfrage

Gesamtfläche11.906 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

Das Wohnportfolio, welches sich aus insgesamt 182 Wohneinheiten zusammensetzt, befindet sich an 2 Hauptstandorten in der Weserstadt Höxter, die Luftlinie ca. 1,5 km voneinander entfernt sind, wobei insgesamt 118 Einheiten direkt benachbart sind. Die Wohnanlagen sind nahezu vollvermietet, dem steht eine Leerstandsquote von lediglich 6% gegenüber. Aktuell werden 6 von 182 Wohneinheiten neu vermietet. Neben den Wohneinheiten stehen insgesamt 51 eigene Stellplätze für die Mieter zur Verfügung. Im Jahr 2000 wurden bei ca. 85% der Einheiten Balkone nachgerüstet. G-02OC339
ObjekttypInvestment

Gesamtfläche

11.906 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Höxter : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Objekte liegen in Höxter, einer mittelgroßen Stadt in der Region Ostwestfalen-Lippe in Nordrhein-Westfalen. Mit knapp 30.000 Einwohnern ist Höxter die kleinste Stadt im Kreis Lippe. Die landwirtschaftlich geprägten Studienangebote und die Technische Hochschule Ostwestfalen-Lippe machen Höxter zu einem Hochschulstandort. Höxter ist durch die vielfältigen kulturellen Angebote hinsichtlich Musik, Theater und Museen ein touristischer Anziehungspunkt der Region. Ebenso findet sich mit dem Schloss Corvey ein geschichts-trächtiges Museum zum Thema der Siedlungs- und Stadtgeschichte Höxters, welches als UNESCO Weltkulturerbe gelistet ist. Die Immobilien liegen in zentraler Lage von Höxter in direkter Nähe zur Weser. Die Bewohner erleben durch die Zentrumsnähe und dem direkten Naherholungsumfeld eine sehr angenehme Wohnsituation. Die Bewohner finden in ihren Wohngebieten eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie Einzelhandel und Dienstleistungsunternehmen vor. Der ÖPNV und der Bahnhof Höxter sind bequem erreichbar. Die PKW-Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie eine schnelle Verbindung nach Bielefeld und Paderborn erfolgen über die B64 und A33. Die Verbindung zu den nächstgrößeren Flughäfen wie Paderborn, Kassel, Hannover und Dortmund ist über die naheliegenden A33, A44 und A2 gesichert.

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Piggenstraße 1, 33602, Bielefeld

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