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Engel & Völkers Marburg

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W-02U3OK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Annina Sauerwein

Gerold Mauthner Immobilien

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02U3OK
Cappel, Marburg, Hessen, Deutschland

Eigentumswohnung mit langfristigem Mietvertrag

Preis
225.000 €

Badezimmer1
Wohnfläche71 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die wichtigsten Eckdaten dieser ruhig gelegenen Wohnung in Marburg - Cappel: • ruhig gelegen in Marburg Cappel • Wfl. ca. 71 m² • 3 Zimmer • Hochparterre (von 3) eines Mehrparteienhauses • BJ 1993; 2017 letzte Renovierung • Abgeschlossene Küche • Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC • Balkon in S/W-Ausrichtung mit Zugang sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer aus • Fußbodenbeläge : Fliesen, Vinyl Designboden, PVC • Öl-Zentralheizung (1992) • Kellerraum • Garten mitbenutzung • Aktuell vermietet • 1 Pkw-Stellplatz vorm Haus (inkl.) • gemeinschaftlicher HWR für Waschmaschine und Trockner • Objektbetreuung durch eine Marburger Hausverwaltung Sollten die ersten Impressionen Ihr weiteres Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von den Vorzügen der interessanten Wohnung zu überzeugen.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Badezimmer

1

Wohnfläche

71 m²

Stellplätze

1

Baujahr

1993
Energieeffizienzklasse
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Ölheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

165.4 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche

Cappel : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Universitätsstadt Marburg mit rund 72.000 Einwohnern bietet ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Die überregional bekannte Oberstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, das Landgrafenschloss und die Universitätsklinik auf den Lahnbergen sind nur einige wichtige Merkmale dieser Stadt. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, zählt Cappel zu den beliebtesten Wohngebieten Marburgs. Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Banken und Ärzten, besteht eine regelmäßige Busanbindung in die Marburger Innenstadt. Die schnelle Erreichbarkeit an den B3-Anschluss Marburg-Süd und die dennoch kurzen Wege in die Natur, machen Cappel nicht nur für Familien sehr interessant.

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Grundriss

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Marburg

Steinweg 43, 35037, Marburg

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.