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Engel & Völkers Biberach an der Riß
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W-02RANB – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Dieter Huber
Jochen Rehm
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
158 m²Gesamtfläche
233 m²Grundstücksfläche
560 m²Zustand
GutGaragen
1Stellplätze
1Baujahr
1968Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Ofenheizung, Elektrische Heizung, Nachtspeicherheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDiese in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte in Schweinhausen wurde im Jahr 1968 erbaut. Die ca. 158 m² umfassende Wohnfläche verteilt sich auf zwei nahezu identische Wohneinheiten im Erdgeschoß und im Obergeschoß – ohne Dachschrägen! Schweinhausen, ein Ortsteil der Gemeinde Hochdorf liegt ca. 8 km südlich von Biberach im Rißtal an der Bahnlinie Ulm-Friedrichshafen und an der B 30, der Direktverbindung Ulm – Bodensee und ist dadurch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Für die Kleinsten stehen in Schweinhausen ein Kindergarten und im benachbarten Hochdorf eine Grundschule offen. Die Grundschule bietet -interessant für Berufstätige- auch das Model „Verlässliche Grundschule“ an. Direkt in Schweinhausen ist ein Lebensmittelgeschäft mit frischen Backwaren und einem kleinen Café etabliert. Weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine medizinische Grundversorgung sind im benachbarten Hochdorf und auch in Ummendorf vorhanden. Die örtlichen Vereine bieten der Bürgerschaft ein breites Freizeitangebot. Die Nähe zur Kreisstadt Biberach mit seiner reizvollen, geschichtsträchtigen Altstadt eröffnet neben zahlreichen Einkaufmöglichkeiten ein reichhaltiges Angebot an Kulturevents sowie Bildungseinrichtungen und eine landschaftlich reizvolle Umgebung. Die Stadt Biberach verfügt darüber hinaus über eine große Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten wie das Erlebnis-Freibad "Jordanbad", mehrere Golf- und Tennisplätze, nahe gelegene Thermal-Kurbäder in der Umgebung sowie die Nähe zu den Bergen und dem Bodensee. Die gute Infrastruktur dieses begehrten Wirtschaftsstandortes bietet seinen Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Bürgerturmstraße 21, 88400, Biberach
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme oder Unterschrift des Objektnachweises) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.