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Engel & Völkers
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OI-HAN-EV05871 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Team Büroflächenvermietung
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Bürofläche
196 m²Grundstücksfläche
612 m²Stellplätze
4Baujahr
1986Energieausweis vorhanden
JaEnergieverbrauch
3.6 kWh/m²aEnergiebedarf
174.3 kWh/m²aEnergieträger
Elektrische HeizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Gewerbeliegenschaft befindet sich in Ölper im Gewerbegebiet "Hinter dem Turme" in direkter Nähe zum Autobahnkreuz Ölper. Die unmittelbare Anbindung an die BAB A 391 und A 392, mit Verbindung zur A 2 und A 7, das gut ausgebaute Schienennetz sowie der Regionalflughafen Braunschweig und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen gewähren eine sehr gute Anbindung an nationale und internationale Ziele. In nur 5 Gehminuten hat man ebenfalls Zugang zu den ÖPVN. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ungefähr 13 Fahrminuten. Das Mietobjekt liegt in einer Stichstraße mit Wendehammer, sodass kein Durchfahrtsverkehr am Objekt vorbeiläuft und zu einer für ein Gewerbegebiet vergleichsweise ruhigen Lage führt.
Steinweg 28, 38100, Braunschweig
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt 3 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten), bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH zu zahlen.