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Engel & Völkers Commercial Mönchengladbach

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OI-DRH-G-12037040_001 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

WGH Mönchengladbach Team

EVC Rheinland GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-12037040_001
Viersen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Gewerbefläche in der Fußgängerzone

Gesamtmiete
1.700 € 

Gesamtfläche172 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Ladenfläche

- Gewerbefläche im EG ca. 130 m² - zusätzliche Sozialräume mit Toiletten im Souterrain ca. 42 m² - Miete 1.400€, NK 300€ (Strom separat) - in der Fußgängerzone von Viersen - öffentliche Stellplätze hinter der Liegenschaft - neue Schaufenster in 2022 - Umbau nach Absprache - zuletzt von der Sparkasse genutzt - Lüftungsanlage - Teeküche G-12037040_001
ObjekttypLadenfläche

Mietfläche

172 m²

Gesamtfläche

172 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Viersen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

(Alt-)Viersen mit seinen ca. 39.000 Einwohnern liegt nördlich von Mönchengladbach und westlich von der Landeshauptstadt Düsseldorf. Viersen ist Verwaltungssitz des Kreises Viersen und hat den Ruf als Kulturzentrum am Niederrhein, wobei den Mittelpunkt des kulturellen Lebens die Festhalle bildet, die viele auswärtige Besucher anzieht. Die unterschiedlichen Bauepochen im Stadtteil zeigen gut erhaltene teils aufwendig sanierte Gründerzeithäuser abwechselnd mit Nachkriegsbauten und modernen Wohnanlagen. Ebenso bietet das Stadtgebiet ein ansprechendes Ambiente durch schöne Grün-anlagen und Parks, hochwertige Kunst und attraktive Architektur. Viersen hat einen eigenen Bahnhof und in unmittelbarer Nähe liegen die Autobahnen A44, A52 und A61.

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Rheinbahnstraße 36, 41063, Mönchengladbach

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Rheinbahnstraße 36, Mönchengladbach, 41063

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