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Engel & Völkers Moers
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W-02KYIJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Carmen Lauber
EuV Niederrhein Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7Schlafzimmer
6Badezimmer
2Wohnfläche
238 m²Grundstücksfläche
806 m²Zustand
GutGaragen
1Baujahr
1978Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
109.2 kWh/m²aDie freistehende Immobilie liegt am Ende einer Sackgasse in idyllischer Ruhe. Dieses Haus in direkter Lage des Lauersforter Waldes und des Elfrather Sees liegt in einer zentralen Lage im Ortsteil Vennikel, nur wenige Kilometer von der Moerser Innenstadt entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in den nahegelegenen Moerser Stadtteilen Schwafheim, Kapellen oder Duisburg-Rumeln. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Der Lauersforter Wald bietet viele Möglichkeiten der aktiven Erholung, z.B. Wandern, Jogging, Radfahren und Reiten. Der nahegelegene Elfrather See mit seinen vielfältigen Wassersportmöglichkeiten ist besonders attraktiv. Der für Golfspieler interessante Golf & Country Club Elfrather Mühle e.V. liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Stadt Moers mit ihrer attraktiven Innenstadt bietet alle Möglichkeiten zum Einkaufen, weiterführende Schulen sowie eine ausgezeichnete ärztliche Infrastruktur. Die engen Gassen mit Geschäften, Cafés, Restaurants und Kneipen laden zum Bummeln ein. Das Freizeit- und Kulturangebot kann sich mit den umliegenden Großstädten messen. Krefeld und Duisburg sind schnell erreichbar. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnanbindungen der A 40 und A 57 und haben somit eine sehr gute Verbindung zu allen bedeutenden Rhein-Ruhr Metropolen sowie zur Landeshauptstadt Düsseldorf. Vennikel ist als Wohnort für Menschen mit hohem Anspruch an die Wohnqualität und an eine ruhige Lage interessant.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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