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W-02U36Z – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Roland Gereb

EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02U36Z
Seebach, Thüringen, Deutschland

Idyllisches Familienparadies in Seebach - Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten

Preis
199.000 €

Badezimmer3
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche1.256 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.256 m². Der gepflegte Garten am Ortsrand bietet Ihnen eine grüne Oase zum Entspannen und Erholen. Die Immobilie wurde im Jahr 1984 erbaut und zwischen 2010 und 2013 teilmodernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die sechs Zimmer und zwei Bäder verteilen sich auf zwei Etagen und sorgen so für Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Ihr Auto parken Sie sicher in der Garage mit direktem Zugang zum Haus. Diese zweigeteilte Garage eignet sich sowohl als Stellplatz als auch als Werkstatt. Das Obergeschoss verfügt über eine geräumige Diele mit Zugang zu einem großzügigen Balkon und von dort aus in den Garten. Zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenen Fenstern, sorgen für Ruhe und Privatsphäre. Herzstück des Obergeschosses ist das sehr geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großen überdachten Terrasse, die sich über die gesamte Längsseite des Hauses erstreckt. Die Küche mit angrenzendem Abstellraum bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Obergeschoss ab. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

6

Badezimmer

3

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

1.256 m²

Zustand

Mittelmäßig

Garagen

1

Baujahr

1982
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Nachtspeicherheizung, Ofenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

75 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse

Seebach : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften Wiesen und dichten Wäldern ist Seebach der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber. Hier kann man die Ruhe des Landlebens genießen und gleichzeitig die Nähe zu kulturhistorischen Zentren wie der Lutherstadt Eisenach und der Residenzstadt Gotha schätzen. Seebach ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber mit unzähligen Möglichkeiten für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren in die umliegende Natur. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die nahe gelegene Autobahn 4 macht Seebach zu einem attraktiven Wohnort mit schnellem Zugang in andere Regionen. Trotz der ruhigen Lage verfügt Seebach über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Gemeinde Seebach verfügt über eine eigene Schule, medizinische Einrichtungen sowie vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Die harmonische Verbindung von moderner Architektur und ländlicher Idylle in Seebach bietet Ihnen und Ihrer Familie die einzigartige Möglichkeit, der Hektik des Alltags zu entfliehen und ein ausgewogenes Leben zu führen. Genießen Sie die Ruhe der Natur und profitieren Sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten einer verkehrsgünstig gelegenen Gemeinde.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.