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Engel & Völkers Bochum
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W-02UDEB – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Thomas Zimmermann
EV Bochum Hattingen Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
1Badezimmer
1Terrassenoberfläche
35 m²Wohnfläche
90 m²Zustand
GutBaujahr
2001Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisDie ansprechende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das 2001 im begehrten und äußerst ruhigen Süden von Bochum erbaut wurde. Die Wohnlage besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und ist gleichzeitig äußerst bequem, da das Zentrum, Kindergärten und Schulen fußläufig innerhalb 2 Kilometers erreichbar sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomieangebote und Gesundheitseinrichtungen befinden sich praktischerweise ebenfalls im Umkreis von nur 2 Kilometern. Die grüne Umgebung der Wohnung trägt zu einem besonders angenehmen Wohnambiente bei und bietet darüber hinaus einen hohen Freizeitwert. Die Nähe zu Naturgebieten ermöglicht entspannte Spaziergänge und sorgt für eine ausgeglichene Lebensqualität. Für Pendler ist die Autobahnanbindung in lediglich 3 km Entfernung ein weiterer Pluspunkt, der die Erreichbarkeit von anderen Zielen erleichtert. Diese sorgfältig ausgewählte Lage vereint somit die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit der praktischen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und einer schnellen Anbindung an die Autobahn.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Kurt-Schumacher-Platz 7, 44787, Bochum
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.