Engel & Völkers

Hauptmenü

property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg

+4930 20 34 61 500

W-02UAA1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Michael Tismer

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UAA1
Schmargendorf, Berlin, Deutschland

Maison Roseneck: Befristetes Wohnvergnügen für 2 Jahre

Gesamtmiete
2.600 € 

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche84 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer exklusiven Stadtvilla aus dem Jahr 2022 in unmittelbarer Nähe zum beliebten Roseneck. Höchster Wohnkomfort gepaart mit einer großzügigen Raumhöhe sorgt neben erlesenen und hochwertigen Materialien für ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Bodentiefe Fenster schaffen optimale Belichtungsverhältnisse. Sie erreichen die Wohnung barrierefrei über den Aufzug oder über das edel gestaltete Treppenhaus. • Luxuriöses Foyer und Treppenhaus mit Travertin sowie Lampen im Art Deco Stil • Barrierefreier Zugang und Aufzug zu den Wohnetagen • Massivholzparkett in Fischgrätoptik in allen Wohn- und Schlafräumen • Maßgefertigte Tischlerküche mit sämtlichen technischen Geräten von Miele (u.a. erhöht eingebauter Geschirrspüler und integrierte Dunstabzugshaube im Mittelblock) • Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Loggia • Hauptschlafzimmer mit Vollbad en Suite zum ruhigen Innenhof • Weiteres Schlafzimmer und Duschbad • Design Sanitärausstattung mit edlen Marmorfliesen • Sonnenschutzanlagen mit Windsensoren • Maßeinbauten in der Diele • Video-Gegensprechanlage • Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

84 m²

Gesamtfläche

84 m²

Baujahr

2022
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

90 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Fahrstuhl

Schmargendorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Wohnung befindet sich im exklusiven Stadtteil Schmargendorf/ Grunewald, welcher auch heute zu den bevorzugten und begehrtesten Wohnanlagen in Berlin zählt. Die Bebauung setzt sich überwiegend aus Altbauvillen der Jahrhundertwende, klassischen Einfamilienhäusern und Eigentumswohnanlagen zusammen. Die Nähe zum Grunewalder Forst und zahlreiche Seen sorgen für die hohe Lebensqualität und vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Erwähnenswert ist auch die optimale Verkehrsanbindung. Über den Hohenzollerndamm gelangen Sie schnell und bequem in die Berliner City und zum Kurfürstendamm. Das Roseneck, der Hagenplatz und die Berkaer Straße bieten Ihnen neben Geschäften für den täglichen Bedarf und diversen Dienstleistungsangeboten auch eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Diverse Tennisclubs, Reitvereine und der Grunewaldsee gewährleisten Ihnen darüber aus außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten. Einerseits wohnen Sie in Schmargendorf in einer ruhigen und entspannten Grünlage, anderseits erreichen Sie in wenigen Minuten nicht nur den Kurfürstendamm mit seinen Attraktivitäten, sondern haben auch hervorragende Verkehrsanbindung zum Flughafen BER und das Berliner Umland.

Grundriss

floor plan

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MC Berlin-Brandenburg

Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

+4930 20 34 61 500

Engel & Völkers
MC Berlin-Brandenburg

Hohenzollerndamm 114, Berlin, 14199

W-02UAA1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Michael Tismer
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Website