Familienvilla in Bestlage von Hagen

In einer der gefragtesten Straßen der Stadt, in herrlicher Wohnlage steht diese im Jahre ca. 1925 im bergischen Barock-Stil errichtete Einfamilienhaus Villa zum Verkauf. Das seit 1989 unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde vom Architekt Georg Spelling geplant. Diese Villa wartet nur darauf mit neuem Leben gefüllt zu werden, denn hier lässt sich ideale Symbiose aus Tradition und Moderne erschaffen. Die Freiflächen im hinteren Bereich des Hauses bestehen aus einer großen Rasenfläche, Sitzmöglichkeiten und einem Bestand an Bäumen, Sträuchern und Pflanzen. Hier lassen sich künftig entspannte Stunden mit Ihrer Familie im Grünen verbringen. Ihr neues Zuhause bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 179 m², welche sich auf insgesamt drei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss erschließt sich über den Windfang mit integrierter Garderobe, von wo aus Sie direkt in den Dielenbereich und das helle Treppenhaus gelangen. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt zwischen einem separaten Esszimmer zur einen und einem Wintergarten zur anderen Seite der Ebene. Vom Wintergarten aus gelangen Sie auf den Balkon, der Sie bequem über eine Treppe in den grünen Garten führt. Vervollständigt wird diese Ebene durch das geräumige Elternschlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafräume für Sie, Ihre Kinder oder Ihren Besuch. Selbstverständlich lassen sich die Räume auch individuell als Hobby- oder Arbeitszimmer nutzen. Von einem weiteren großen Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick über Ihr Grundstück hinweg in die Ferne. Ein weiteres Badezimmer rundet die Schlafebene im Dachgeschoss optimal ab. Die großzügige Küche der Villa liegt im Gartengeschoss und bietet dank des Zuschnitts zusätzlich die Option eine Sitzgruppe zu integrieren. Der Heizungsraum, der Wasch-/ Trockenraum und drei weitere Keller bieten ein hohes Maß an Stauraum und lassen Platzprobleme erst gar nicht entstehen. Den Garten erreichen Sie von dieser untersten Ebene ganz bequem durch den Flurbereich, welcher hinter der Küche angesiedelt wurde. Verleihen Sie dieser Villa einen neuen Charakter und überzeugen sich direkt vor Ort vom riesigen Potential dieser traumhaften Immobilie.