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Engel & Völkers Göttingen

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W-02V6AE – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V6AE
Bremke, Gleichen, Niedersachsen, Deutschland

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Preis
359.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer2
Wohnfläche164 m²
Grundstücksfläche1.187 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979, welches aktuell noch vom Eigentümer bewohnt wird, überzeugt durch eine große Grundrissgestaltung mit angenehmen Räumen und vielen Fenstern. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss bietet Zugang zu allen Räumen. Der lichterfüllte Wohn- und Essbereich verfügt über warme Fliesen mit Fußbodenheizung und einen Kamin. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum großen Wintergarten und der Terrasse, die einen herrlichen Ausblick in den großen Garten bietet und zum Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich des Weiteren ein Schlafzimmer, die Küche und ein Tageslichtbad. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich das große Elternschlafzimmer befindet. Der Vollkeller des Hauses ist wohnlich ausgebaut. Im Souterrain, ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet, erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein Wannenbad mit separater Toilette. Stauraummöglichkeiten bieten die großzügigen Kellerräume. Vom Kellerabgang haben Sie einen direkten Zugang zum Garten, der von umsäumenden Bäumen und Büschen bewachsen ist und das Gesamtbild des ansprechenden Gartens prägt. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus komplettiert dieses Angebot. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie begeistern.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Wohnfläche

164 m²

Grundstücksfläche

1.187 m²

Garagen

1

Stellplätze

1

Baujahr

1978
Energieeffizienzklasse
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

190.7 kWh/m²a

Energieträger

Ölheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Terrasse

Bremke : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Bremke im Landkreis Göttingen ist ein Straßendorf, das an der Deutschen Märchenstraße ungefähr 9 Kilometer südöstlich von Göttingen liegt. Unmittelbar südlich verlief die ehemalige Innerdeutsche Grenze und heutige niedersächsisch-thüringische Landesgrenze. Der Ort am Rande des Reinhäuser Waldes und im engen Tal des Wendebaches wird von steilen offenen Buntsandsteinfelsen geprägt. Seit vielen Jahren werden auf der Waldbühne in der Zeit von Mai bis September regelmäßig sonntags Märchenspiele aufgeführt. Mehrere Vereine prägen das Leben im Dorf: der TSV 1904 Bremke-Ischenrode, Schützenverein Altengleichen Bremke, die Freiwillige Feuerwehr Bremke sowie die Reitgemeinschaft Bremke e.V.

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Göttingen

Lange-Geismar-Straße 49, 37073, Göttingen

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns, Engel & Völkers Göttingen | EVC Mitte GmbH, und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.