Investmentchance in Buxtehude: Historisches Gebäude mit charmantem Flair

denkmalgeschützes Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit (Friseur) im Erdgeschoss im ersten Obergeschoss liegen eine Ein-Zimmer-Wohnung von ca. 26m², eine 1,5-Zimmer-Wohnung von ca. 28m² und eine Zwei-Zimmer-Wohnung von ca. 70m² im 2. Obergeschoss befindet sich ein Penthouse von ca. 110m² Wohnfläche bei 3,5 Zimmern mit großer Dachterrasse das Objekt ist voll unterkellert die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung alle Mietverträge sind zeitlich befristet, drei der vier Wohneinheiten sind (teil-)möbliert vermietet Laufzeit Gewerbemietvertrag bis 31.12.2025 Selbstnutzung kurz- bis mittelfristig denkbar letzte Sanierungsmaßnahmen: neue Fenster 1.OG Mitte (2022), neue Gasheizung (2019), neuer Fassadenanstrich (2022), neue Küche & neuer Vinyl-Bodenbelag im Penthouse (2022) Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1621028