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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02UJ64 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Jolanta Kraft
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
103 m²Grundstücksfläche
518 m²Zustand
GutStellplätze
1Baujahr
2005Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
136.1 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
FernwärmeArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDer freistehende Bungalow befindet sich am Rande der Großstadt im südlichen Teil von Hennigsdorf, in Nieder Neuendorf. Hennigsdorf ist eine moderne und aufstrebende Stadt direkt vor den nordwestlichen Toren Berlins. Der Stadtteil besticht durch sein modern gestaltetes Dorfzentrum, das direkt am Ufer des Nieder Neuendorfer Sees liegt. Die angelegten Wanderwege schaffen eine idyllische Atmosphäre für die Bewohner, ergänzt durch eine Vielfalt an Restaurants, Cafés und Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Die öffentlichen Parkanlagen, Wander- und Fahrradwege, Marina, Yachthafen sowie die öffentliche Badestelle bieten einen ganz besonderes hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Stadt zeichnet sich durch zahlreiche Sport- und Kulturvereine aus. Die nahegelegenen Reiterhöfe und ein Golfclub bereichern das Leben der Bürger von Hennigsdorf. Eine gute und zügige Anbindung an das Berliner Stadtzentrum mit dem Auto über die A111 oder öffentlichen Verkehrsmitteln per S-Bahn S25 und Bussen ist gegeben. Nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt, befindet sich die Bushaltestelle der Linie X36, welche Sie in wenigen Minuten zu der S-Bahn-Station und Regionalbahn von Hennigsdorf oder zum Rathaus Spandau in Berlin bringt. Die gepflegte und ruhige Umgebung des Hauses sorgt für tägliche Entspannung mit Urlaubsgefühl.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.