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Engel & Völkers Nürnberg Commercial
0911 956420 10
OI-DNU-23-BFV-13 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Amesöder Alexander
E + V Mittelfranken Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Gesamtfläche
188 m²Energieausweis vorhanden
NeinDie Gewerbefläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Gustavstraße, die auch als „Fürther Kneipenmeile“ bezeichnet wird. Sie bildet den Mittelpunkt der Fürther Kneipenszene und ist vor allem abends ein beliebter Treffpunkt mit hoher Besucherfrequenz. Die benachbarten Gebäude stammen aus ähnlicher Entstehungszeit und die Nutzung ist überwiegend gewerblich in den Erdgeschossen mit darüberliegenden Wohnungen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV gut: Der Hauptbahnhof, die Altstadt sowie der Frankenschnellweg liegen nur wenige Minuten zu Fuß bzw. mit dem Auto entfernt und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger und Fürther Innenstadtlagen sowie des Verkehrsnetzes um Nürnberg | Fürth | Erlangen.
Bayreuther Straße 23, 90409, Nürnberg
0911 956420 10
Die Courtage in Höhe von 3 MNKM zzgl. der gesetzlichen MwSt. (gesamt 3,57 MNKM) ist bei Vertragsabschluss vom Mieter an die E + V Mittelfranken Immobilien GmbH zu zahlen.