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Engel & Völkers Eitorf
+49 02243 90 06 60
W-02RT7I – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
S.E.R. Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
11Badezimmer
3Gesamtfläche
688 m²Grundstücksfläche
5.382 m²Zustand
Sehr gutBaujahr
2008Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
24.22 kWh/m²aEnergieträger
Erdwärme, WärmepumpeArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDieses Anwesen befindet sich in der idyllischen Gemeinde Mehren im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine atemberaubende Landschaft, die von Wäldern, Hügeln und Feldern geprägt ist, aus. Das Dorf steht für seine beeindruckenden Fachwerkhäuser, welche diesem einen besonderen Charme verleihen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Reiten. Einige Seen und Flüsse, wie z.B. der Dreifelder Weiher, die zum Angeln, Schwimmen oder Kanufahren einladen, runden das Angebot der Natur ab. Mehren bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés, die auch regionale Spezialitäten anbieten, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A3 ist ca. 18 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Köln oder Frankfurt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Eitorf, ca. 15 km entfernt. Mehren ist ein attraktiver Wohnort für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, aber auch die Vorteile einer guten Anbindung schätzen. Das Dorf bietet neben einer hohen Lebensqualität eine ganz besondere Atmosphäre, die durch die historischen Gebäude und die atemberaubende Landschaft geprägt ist.
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Rundum-Service
Asbacher Straße 73, 53783, Eitorf
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.