Engel & Völkers
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers

+49 511 13223700

OI-HAN-EV04391 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Wohn- und Geschäftshäuser

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-HAN-EV04391
Bad Harzburg, Niedersachsen, Deutschland

Renditestarkes Investment mit attraktiven Pachtverträgen in Bestlage von Bad Harzburg

Preis
3.000.000 €

Grundstücksfläche1.500 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer absoluten Toplage in einem der aufstrebenden Westharzer Tourismuszentren und besteht aus vier Gewerbeeinheiten und einem angeschlossenen, gepflegten Hotel, welches seit Generationen erfolgreich betrieben wird. Die übrigen Gewerbeeinheiten sind mit langfristigen Mietverträgen ausgestattet. Neben der Hauptgewerbeeinheit sind noch ein freistehendes Haus mit ca. 70 m² Wohnfläche und ein Parkplatz mit insgesamt ca. 30 Stellplätzen im Preis enthalten. Das Haus ist, wie die Hauptgewerbeeinheit, nahezu voll unterkellert und verfügt über einen kleinen Balkon. Mietverhältnisse für weitere Parkplätze und Garagen können ggf. nach Absprache übernommen und weitergeführt werden. EV04391
ObjekttypInvestment

Wohnfläche

70 m²

Gesamtfläche

1.270 m²

Grundstücksfläche

1.500 m²

Baujahr

1886

Bad Harzburg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Absolute Bestlage direkt am Platz "Stadtmitte" und der Fußgängerzone. Sämtliche öffentlichen und touristischen Einrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleistungen und ein vielfältiges gastronomisches Angebot befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV ist, durch eine Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung, sehr gut, die Vielzahl der zum Haus gehörigen Parkplätze im Stadtzentrum eine Seltenheit. Über die innerhalb weniger Minuten Fahrzeit erreichbaren Bundesstraßen B4 und B6 sind Verbindungen nach Goslar und Wernigerode, sowie ein Anschluss an die Bundesautobahn 395 Richtung Berlin, Braunschweig, Hamburg und Hannover, unmittelbar gegeben.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers

Schiffgraben 11, 30159, Hannover

+49 511 13223700

Engel & Völkers

Schiffgraben 11, Hannover, 30159

OI-HAN-EV04391 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Team Wohn- und Geschäftshäuser
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 6% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.