Schmuckstück mit historischem Flair im Zentrum Berlins

In einem historisch-charmanten Ensemble steht die hier angebotene, ca. 81 m² große Wohnung zum Kauf. 1827 zunächst als zweigeschossiges Wohnhaus in klassizistischer Architektur erbaut, wurde es 1871 für den Papierfabrikanten Wolf Hagelberg um zwei Geschosse, einen Seitenflügel und ein Fabrikgebäude als Querriegel erweitert. Die schöne Klinkerfassade im Innenhof ist ein beredtes Zeugnis des Fabrikstils der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts. In den 1860er Jahren schuf der bedeutende Maler Adolph Menzel hier einige seiner berühmten Werke, die heute in der Alten Nationalgalerie zu bewundern sind. Das Gebäudeensemble wurde im Jahr 2001/2002 grundlegend modernisiert, unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Aspekte instand gesetzt und zu hochwertig ausgestatteten Wohnungen ausgebaut und erweitert. Die Wohnung selbst überzeugt dank einer intelligenten Raumaufteilung, der geschmackvollen Ausstattung und der zentralen Lage. Sie verfügt über einen Wohn - und Essbereich mit offener Küchenzeile und ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank. Eine elegante Schiebetür trennt die beiden Zimmer. Die bodentiefen Fenster, die viel Licht einlassen, die luftige Deckenhöhe von ca. 3,50 m und das Industrieparkett schaffen eine einladende Atmosphäre. Das tagesbelichtete Duschbad ist hell gefliest. Der nach Osten ausgerichtete Balkon ist vom Wohn- und Schlafbereich zugänglich. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil, das viel Stauraum bietet. Ausstattung: •Industrie- und Stäbchenparkett •Doppelt verglaste Holzrahmenfenster •Deckenhöhe (abgehangen) ca. 3,50 m •Einbauküche •Tagesbelichtetes Bad mit Dusche •Balkon mit Westausrichtung •Kellerabteil •Fahrradstellplätze im abgeschlossenen Innenhof