KfW40plus - Neu & bezugsfertig - Phantastische Lage!

Dieses 2021 erbaute KfW40plus - Einfamilienhaus der Fa. Schwabenhaus befindet sich in familienfreundlicher Lage und unverbaubarer Sicht ins Enztal. Hier treffen Stilsicherheit und Qualität aufeinander und schaffen ein Zuhause mit hohem Komfort, zeitlosem Design und gesundem Raumklima. Das große "PLUS" dieses Anwesens: man kann einfach einziehen, ohne sich Sorgen über die Kosten und die Zeit anstehender Renovierungen zu machen! Es ist alles bezugsfertig und neu! Im Erdgeschoss öffnet sich die moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, Side-by-Side Kühlschrank, Weinkühler, etc. zum großzügigen Wohn-/Essbereich hin. Große, bodentiefe Fenster erfüllen den Raum mit Licht und ermöglichen einen direkten Zugang zu den beiden Terrassen mit zusammen ca. 39 qm, die hälftig zur Wohnfläche angerechnet wurden. Die Südwest-Terrasse ist mit einer Lamellen-Überdachung und zwei Sonnenscreens ausgestattet, so dass Sie hier geschützt den Sonnenuntergang und den erholsamen Blick ins Enztal genießen können. Komplettiert wird die EG-Ebene durch ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein modernes Gästebad mit Dusche und einen großen Abstell- und Haustechnikraum. Weitere Staumöglichkeit bietet ein großer Einbauschrank in der Diele. Eine Echtholztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein helles Elternschlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche befinden. Zwei weitere, freundliche Zimmer auf dieser Etage eignen sich ideal als Kinderzimmer oder für`s Homeoffice. Das Thema Energie-Effizienz ist zukunftsorientiert und optimal gelöst durch eine Erdwärme-Heizung mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentral kontrollierter Wohnraum-Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung, Dreischeiben-Energiesparfenster, PV-Anlage und Solar-Batterie. Der vom Landschaftsgärtner professionell angelegte Garten bietet weiteren Raum für Gestaltung, zum Erholen und zu gemeinsamen Aktivitäten. Abgerundet wird das durchdachte Anwesen durch eine Doppelgarage in Übergröße (ca. 58 qm) mit 2 Rolltoren, einem Wallboxanschluss und zwei Stellplätzen im Freien. Vom Seiteneingang der Garage aus gelangt man durch eine zweite Eingangstür auf kurzem und praktischen Weg ins Haus. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den weiteren Features und den vielen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!