Engel & Völkers

Hauptmenü

property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Ludwigshafen am Rhein

+49 621 53909090

W-02V859 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Inga Bertschmann

Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V859
Ludwigshafen am Rhein, Rheinland-Pfalz, Deutschland

Helle 2-Zimmerwohnung in LU-Süd!

Preis
189.000 €

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche64 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Sie suchen eine 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Ludwigshafen? Wir bieten Ihnen eine schöne, gut ausgestattete Zwei-zimmerwohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde 1998 erbaut und ist nur wenige Gehminuten entfernt von Schulen, Geschäften und Restaurants. Ebenso befinden sich in direkter Umgebung alle öffentlichen Verkehrsmittel. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 4.OG eines 20 Parteienhauses und bietet auf großzügig geschnittenen ca. 64 m² Wohnfläche angenehmen Wohnkomfort. Der ca. 28 m² große offene Wohn- und Essbereich ist durch die bodentiefen, schallisolierten Fenster hell und ruhig. Hier können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen. Die Wohnung wurde 2020 renoviert und ist somit sofort einzugsbereit. Die moderne Küche (aus 2019) und das hochwertig ausgestattete Badezimmer (aus 2020) machen dieses Angebot zu etwas Besonderem. Darüber hinaus gewährt ein Personenaufzug die Möglichkeit, die Wohnung und den Wasch- und Lagerraum im Kellergeschoss bequem zu erreichen. Zu den weiteren Extras gehört 1 Tiefgaragen-Stellplatz, der Ihnen zur Verfügung steht. Aber überzeugen Sie sich selbst. Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, freuen wir uns über Ihre Rückmeldung. Rufen Sie uns an!
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

64 m²

Zustand

Gut

Baujahr

1998
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

85 kWh/m²a
Ausstattung
Einbauküche
Fahrstuhl

Ludwigshafen am Rhein : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Mit über 172.000 Einwohnern ist Ludwigshafen eine der größten Städte in der Metropolregion Rhein-Neckar. Durch die günstige Lage zwischen Mannheim und der beliebten Pfalz vereint Ludwigshafen vielerlei Vorteile – gute Verkehrsanbindung, kulturelle Vielfalt und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. Wohnen in der Stadt verbindet kurze Wege zur Arbeit und zu Einkaufsgelegenheiten, mit der unmittelbaren Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie dem Pfalzbau oder dem Wilhelm-Hack-Museum, welche das Kulturbedürfnis auseichend befriedigen. Für den Krankheitsfall stehen mehrere Kliniken, zahlreiche Arztpraxen und Gesundheitszentren zur Verfügung. Zusammen mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung machen alle diese Fakten Ludwigshafen zu einem so attraktiven Standort. Ludwigshafen Süd gehört mit ca. 19.000 Einwohnern zum beliebtesten Stadtteil. Prunkvolle Stadtvillen, charmevolle Altbauten, zeitlose Architektur, aber auch Neubauten rahmen das Stadtbild von Ludwigshafen-Süd. Dazu gehört auch die lebhafte Stadtmitte von Ludwigshafen mit dem Berliner Platz als zentraler Mittelpunkt. Von hier aus ist man bestens mit dem RNV und der Deutsche Bahn vernetzt. Die City hat neben einem Einkaufszentrum - der Rheingalerie - natürlich auch kulturell einiges zu bieten – z.B mit dem Wilhelm-Hack Museum. Dank des Gesundheitszentrums „Lusanum“ sind Ärzte in einem Haus vereint, welches fußläufig binnen weniger Minuten zu erreichen ist. Auch für Entspannung ist gesorgt – vom Stadtteil Lu-Süd erreicht man das Rheinufer in wenigen Gehminuten. Events wie Kultursommer und Straßentheaterfestival locken seit Jahren viele Besucher von nah und fern an und machen diesen Stadtteil besonders lebenswert.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Ludwigshafen am Rhein

Bismarckstraße 50, 67059, Ludwigshafen am Rhein

+49 621 53909090

Engel & Völkers
Ludwigshafen am Rhein

Bismarckstraße 50, Ludwigshafen am Rhein, 67059

W-02V859 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Inga Bertschmann
Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung, Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.