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Engel & Völkers Föhr
04681 74 86 90
W-02UOGM – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Thomas Müller
HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Wyk auf Föhr, Schleswig-Holstein, Deutschland
Zwei Zi. Eigentumswohnung mit Westbalkon
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
42 m²Gesamtfläche
48 m²Zustand
GutBaujahr
1965Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
110 kWh/m²aWyk auf Föhr : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Der Wyker Südstrand gehört zu den beliebtesten Gegenden auf Föhr und bietet neben "Insulanern", Hotels, Strandbars, Surfstationen, Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, einen Friseur und gastronomischen Betrieben auch die Nähe zum feinsandigen Badestrand, dieser ist quasi nur einen "Steinwurf entfernt. Über die Promenade geht es ins Zentrum von Wyk auf Föhr und auch wieder zurück. Herzlich Willkommen am Südstrand.
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Föhr
Mittelstrasse 6, 25938, Wyk
04681 74 86 90
HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K.
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.