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Engel & Völkers Regensburg
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W-02SV80 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Konstantin Heiler
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
10Schlafzimmer
7Badezimmer
3Wohnfläche
186 m²Grundstücksfläche
513 m²Zustand
SanierungsbedürftigGaragen
2Stellplätze
2Baujahr
1890Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
185.9 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDas hier angebotene Mehrfamilienhaus mit seinen drei Wohneinheiten befindet sich am östlichen Rand der Innenstadt in Regensburg, attraktiv gelegen zwischen Altstadt und Universität in Bahnhofsnähe. Neben einer hervorragenden Infrastruktur spricht auch die zentrale, aber dennoch ruhige und grüne Lage für diesen Standort. So liegen in unmittelbarer Nähe die Regensburg Arcaden, Ärzte, Apotheken, Banken und Schulen. Die ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erleichtert den Alltag ungemein. Das Herz der Altstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht und bietet italienisches Flair mit einer Vielzahl an kulturellen und kulinarischen Höhepunkten. Diese attraktive Wohnlage bietet neben stilvollem Wohnen mit historischem Charme eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Unternehmen. Das Uniklinikum und die vielen renommierten Unternehmen machen den Immobilien-Standort Regensburg für Kapitalanleger und Eigennutzer so attraktiv.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
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Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E u. V Regensburger Immobilien GmbH.