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Engel & Völkers Überlingen
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W-02SU5I – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Christian Reim
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
103 m²Grundstücksfläche
219 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Baujahr
1989Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
155 kWh/m²aDie Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, gelegen im Herzen von Oberuhldingen, einem der drei Gemeindeteile von Uhldingen-Mühlhofen. Etwa sieben Kilometer östlich von Überlingen und drei Kilometer westlich von Meersburg ruht die Gemeinde am Nordufer des Bodensees. Sie ist der ideale Ausgangsort für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Tauchen, Radfahren und vieles mehr. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte oder eine Apotheke und Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen oder auch Ärzte befinden sich vor Ort. Eine gute Infrastruktur ist durch Bus und Bahn sowie die gute Anbindung zur Bundesstraße 31 gegeben. Den Sportboothafen Unteruhldingen erreichen Sie nach einem etwa 25 minütigen Spaziergang. Hier hat auch die Bodenseeschiffahrt ihre Anlegestelle und fährt Ausflugsziele wie die Blumeninsel Mainau an. Meersburg mit der schönen Uferpromenade und Fährverbindung Meersburg-Konstanz ist in nur wenigen Minuten Autofahrt erreichbar. Der Flughafen Friedrichshafen ist ca. 30 Minuten, der Flughafen Zürich ca. 90 Minuten und der Flughafen Stuttgart ca. 120 Minuten entfernt.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.