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Engel & Völkers Minden
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W-02U76P – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Uwe Wetter
Andreas Schneider Immobilien e.K.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7Schlafzimmer
5Badezimmer
3Wohnfläche
250 m²Grundstücksfläche
710 m²Baujahr
1978Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
112.6 kWh/m²aDieses hier angebotene und sehr gepflegte großzügige Haus liegt im Mindener Süden im beliebten Stadtteil Häverstädt auf einem 710 m² großem Areal. Gelegen am Rande des Wiehengebirges mit einer leichten Hanglage haben Sie hier einen sehr schönen Weitblick und die Nähe zur Natur. Das pflegeleicht angelegte Grundstück ist wunderbar mit einer hohen Hecke eingewachsen und nicht einsehbar. Am Ende einer privaten Zuwegung befinden sich im Umfeld weitere sehr gepflegte Häuser. Das Naherholungs- und Landschaftsschutzgebiet schließen sich nahtlos an. Schnell und bequem mit dem Fahrrad oder mit dem PKW erreichen Sie die Innenstadt von Minden mit ihren vielfältigen Sehenswürdigkeiten. Das gut zu erreichende Porta -Einkaufszentrum und die Johannes-Wesling- Klinik mit einem Ärztehaus in unmittelbarer Nähe begünstigen diese gute Lage. Die Städte Bückeburg oder Bad Oeynhausen sind innerhalb von ca. 15 Autominuten erreichbar. Auch die Autobahnen A2, mit dem Anschluss Porta Westfalica, oder die A30 mit dem Anschluss Bad Oeynhausen liegen nur ca. 15 Minuten entfernt. Die gute Infrastruktur in Minden, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und sämtlichen Schulformen, lässt keine Wünsche offen. Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser hochwertigen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung mit Herrn Uwe Wetter.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Hufschmiede 9, 32423, Minden
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Courtage Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andreas Schneider Immobilien e. K.