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Engel & Völkers Wolfsburg

+49 5361 308180

W-02U9LJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Volker Leibold

Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien Celle-Lüneburger Heide

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02U9LJ
Stadtmitte, Wolfsburg, Niedersachsen, Deutschland

Helle Wohnung mitten in der City!

Gesamtmiete
834 € 

Badezimmer1
Wohnfläche84 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dies Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eins sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses inmitten der Stadt. Das Erdgeschoss ist geprägt durch die Einzelhandelsgeschäfte. In den oberen Etagen befinden sich dann die Büroflächen und Wohnungen. Der Zugang zum Haus erfolgt direkt von der Fußgängerzone aus oder von der Rückseite über den Hof. Die angebotene Wohnung zeichnet sich durch seinen großzügigen Zuschnitt aus. Es stehen drei helle Wohnräume zur Verfügung. Ein weiterer, kleinerer Raum kann z.B. als Ankleide genutzt werden. Die großflächigen Fensterelemente lassen viel Licht in die Räume strömen und verbreiten eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt ebenfalls über ein Fenster. Hier ist auch der Anschluss für eine Waschmaschine installiert. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Hierfür wird eine Ablösezahlung in Höhe von 500 € fällig. Die Küchenmöbel und Elektrogeräten gehen dann in das Eigentum des Mieters über. Strom und Energie für die Raumwärme, sowie TV und Internet werden auf eigene Rechnung vom Mieter bezogen. Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3.5

Badezimmer

1

Wohnfläche

84 m²

Baujahr

1955
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

63.8 kWh/m²a

Stadtmitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Wohnung liegt inmitten der Fußgängerzone von Wolfsburg. Kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken sind hier gegeben. Die Öffentlichen Verkehrsmittel und der Bahnhof sind jeweils in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hinweis gemäß GEG: Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 63,80, Fernwärme, Baujahr: 1955, Energieklasse: B Suchen Sie das urbane Wohnen – dann sind Sie hier genau richtig!

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Wolfsburg

Goethestraße 57, 38440, Wolfsburg

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Goethestraße 57, Wolfsburg, 38440

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Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien Celle-Lüneburger Heide
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