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Engel & Völkers Göttingen

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W-02UHU4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Fahime Kreuz

EVC Mitte GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UHU4
Grone, Göttingen, Niedersachsen, Deutschland

4-Zimmer Penthousewohnung in zentraler Lage!

Preis
390.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnfläche155 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 100 Einheiten, in einer sehr zentralen Lage! Die Wohnfläche von ca. 155 m² begeistert durch große, helle Räume. Den Mittelpunkt stellt der große Wohn- und Essbereich dar. Bodentiefe Fenster führen zu einer großzügigen Dachterrasse, die Ihnen einen schönen Weitblick über Göttingen bietet. Es stehen Ihnen außerdem drei Schlafzimmer zur Verfügung, wovon zwei ebenfalls über einen Zugang zur Dachterrasse verfügen. Eine Küche mit einer praktischen Speisekammer und ein Vollbad vervollständigen die Wohnung. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem Ihren Stellplatz, den Gemeinschaftswaschraum und den Kellerraum, die zur Wohnung gehören. Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder wünschen Sie weitere Informationen, steht Ihnen das Team von Engel & Völkers sehr gern zur Verfügung.
Objekttyp

Penthouse Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Wohnfläche

155 m²

Stellplätze

1

Baujahr

1982
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung, Fernwärme

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Fahrstuhl

Grone : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Göttinger Ortsteil Grone besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Die Göttinger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof lassen sich in nur wenigen Minuten fußläufig erreichen. Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die von Supermärkten bis hin zu spezialisierten Geschäften reichen, um den täglichen Bedarf bequem zu decken. Darüber hinaus sorgen lokale Dienstleister wie Ärzte, Apotheken und Bankfilialen für zusätzlichen Komfort. Neben gut erreichbaren Grundschulen und weiterführenden Schulen profitieren Bewohner von der Nähe zur Georg-August-Universität Göttingen. Die Verkehrsanbindung in Grone ist gut vernetzt. Mit verschiedenen Buslinien, die eine schnelle und direkte Verbindung zum Göttinger Stadtzentrum und anderen Stadtteilen bieten, ist Mobilität hier unkompliziert. Für Autofahrer ist die Anbindung an größere Straßen und Autobahnen ein weiterer Pluspunkt, der Pendeln und Ausflüge in die Umgebung erleichtert.

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Grundriss

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Göttingen

Lange-Geismar-Straße 49, 37073, Göttingen

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns, Engel & Völkers Göttingen | EVC Mitte GmbH, und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.