Engel & Völkers
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W-02IGLN – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Paul Bielefeld

EuV Immobilien Sachsen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02IGLN
Molmerswende, Mansfeld, Sachsen-Anhalt, Deutschland

Leben im Luxus, Wohnen im Grünen

Preis
949.000 €

Badezimmer3
Wohnfläche770 m²
Grundstücksfläche7.555 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Sie suchen eine luxuriöse Villa mit weitläufigem Grundstück für Ihren Familiensitz? Dann ist dieser hochwertige Landsitz genau das Richtige für Sie. Im Eingangsbereich empfängt Sie eine freitragende Eichentreppe sowie der Zutritt zu sechs weiteren Zimmern. Besonders zu nennen sind der beheizte Innenpool und die moderne Ausstattung der Küche und Bäder. Letzteres verfügt über eine Whirlwanne und lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein. Im Obergeschoss können Sie herrschaftlich über eine umlaufende Galerie den Wohnbereich überblicken sowie die angrenzenden Zimmer betreten. Hier befinden sich ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie vier Kinderzimmer, wovon eines einen Zugang zum Balkon bietet. Das Highlight des Obergeschosses bildet der große Saal mit angrenzendem Balkon, in dem Sie Familie und Freunde versammeln und Feste veranstalten können. Alle Räume haben einen hochwertigen Parkett- oder Steinboden. Unter den Außenanlagen befinden sich ein Badeteich, ein Brunnen, ein Hundezwinger sowie 300 m² Terrasse aus Sandstein und eine 100 m² Garage mit zwei Stellplätzen. Das parkähnliche Grundstück mit ca. 7.555 m² bietet Zerstreuung und Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen an. An Luxus fehlt es in diesem Haus nicht, nur der passende Besitzer. Sie können Sich vorstellen diese Villa Ihr Eigen zu nennen? Dann kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich heute noch Ihren Besichtigungstermin!
Objekttyp

Villa

Zimmer

10

Badezimmer

3

Terrassenoberfläche

300 m²

Wohnfläche

770 m²

Grundstücksfläche

7.555 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

2

Baujahr

2012

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Pellet-Heizung, Solarheizung
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse

Molmerswende : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Molmerswende liegt im östlichen Harzvorland, ca. 20 km von Eisleben entfernt und ist ein Ortsteil der Lutherstadt Mansfeld. Die historisch gewachsene Stadt kann auf eine lange Geschichte zurückblicken. Der bekannte Reformator Martin Luther verbrachte einen Großteil seiner Kindheit in Mansfeld, wobei sein Elternhaus heute noch besichtigt werden kann. Der Ort liegt am Tal der durch Wippra fließenden Wipper und ist umringt von dichten Wäldern. Zahlreiche Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Ortschaft Harzgerode. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in den umliegenden Kleinstätten Mansfeld und Hettstedt vorhanden. Sporthallen und -plätze, Angel-, Fußball-, Gesangs- und Kegelvereine, zahlreiche Gaststätten sowie die Freiwillige Feuerwehr und der Mansfelder Karnevalsverein bieten zahlreiche Freizeitangebote. Im Ort selber befinden sich ein Fleischer, ein Bäcker sowie ein Gasthaus.

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Hansering 14, 06108, Halle (Saale)

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.