BEREITS VERKAUFT: Zentral und sorgenfrei im Penthouse residieren

Einziehen, wohlfühlen und alle Sorgen hinter sich lassen! Diese barrierefreie und hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnung mit ca. 172 m² Wohnfläche liegt in einem Mehrfamilienhaus mit nur drei weiteren Parteien. Die Immobilie wurde im Jahr 2008 in Massivbauweise und unter Berücksichtigung hoher energetischer Standards (u.a. mit Solaranlage) errichtet - hier müssen Sie sich in den nächsten Jahren nicht mit energetischen Sanierungsmaßnahmen beschäftigen! Der Gebäudekomplex fällt aufgrund des warmen Farbtonanstriches der Fassade direkt ins Auge und wirkt freundlich und einladend. Vom Hauseingang aus können Sie Ihre Wohnung nicht nur über die Treppe, sondern auch mit dem Aufzug erreichen – dieser fährt bis in Ihre Wohnung und schafft Ihnen damit vollste Barrierefreiheit. Bis auf den Wohn- und Essbereich sind alle Räumlichkeiten mit terracotta farbenen Fliesen ausgestattet. Im Wohn- und Essbereich liegt ein hochwertiger Parkettfußboden. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist perfekt an den offenen Koch- und Essbereich und den Stil der Wohnung abgestimmt. Beheizt wird das Penthouse über eine Fußbodenheizung und über den im Wohnzimmer toll in Szene gesetzten, mit Granit verkleideten Kaminofen. Der ca. 35 m² große Wohnbereich ist vom Flur oder vom Essbereich über weiße Flügeltüren mit Glaselementen erreichbar, die dem Raum einen besonderen Charme verleihen. Rundherum sorgen bodentiefe Fenster für viel Lichteinfall und können bei Bedarf durch elektrische Rollläden verdunkelt werden. Ihr Schlafzimmer bildet mit der dahinterliegenden Ankleide und dem Master-Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche Ihr eigenes privates Reich. Ihre Besucher nutzen ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Dachterrasse, die im Süd-Westen großzügige Flächen für Ihre Gartenmöbel bereithält. Hier können Sie viele Sonnenstunden genießen, sich vom traumhaften Fernblick auf den Harrl verzaubern und die Abende im Sonnenuntergang ausklingen lassen. Im eigenen HWR erhalten Sie zusätzlichen Stauraum und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Carportstellplatz mit abschließbarem Abstellraum und eine große im EG integrierte Garage mit Wasseranschluss ergänzen dieses einmalige Angebot.