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W-02UEGN – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Jürgen Mauch
E&V München Südost Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Baldham, Vaterstetten, Bayern, Deutschland
Die besondere Immobilie - Wohnen über den Baumwipfeln mit Bergpanoramablick
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
144 m²Gesamtfläche
144 m²Zustand
Sehr gutGaragen
2Baujahr
2007Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
74 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Zentralheizung, Gasheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisBaldham : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die 25.023 Einwohner große Gemeinde Vaterstetten (Stand 30.09.2021), im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, setzt sich aus mehreren kleinen Ortschaften zusammen, einer davon ist Baldham. Der sympathische Ort hat eine hervorragende Infrastruktur, so erreicht man die Landeshauptstadt München in nur 20 Fahrminuten mit dem Auto, noch schneller gelangt man in die nur 15 Kilometer entfernte Kreisstadt Ebersberg. 36 Kilometer trennen Baldham vom Münchner Flughafen. Für die Bildung ihrer Kinder, egal welchen Alters, bietet Ihnen Baldham ein ausreichendes Angebot. Es befinden sich Kindergärten, drei Grundschulen, eine Haupt- und Realschule, sowie ein Gymnasium unmittelbar vor Ort. Der kleine Ortskern macht es Ihnen möglich, alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß zu erreichen. Auch ist man in wenigen Minuten am S-Bahnhof Baldham, dem Ärztehaus und dem neuen Ortszentrum. Golfplätze und sonstige Sportanlagen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Für die Naherholung laden die zahlreichen Wälder, Seen, sowie die Alpen, die zudem sehr schnell mit dem Auto zu erreichen sind, ein. Dieses hohe Maß an Lebensqualität hat die Gemeinde zu einem sehr begehrten Wohnort im Münchner Osten gemacht.
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E&V München Südost Immobilien GmbH
Courtagepassus
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