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Engel & Völkers Eutin

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W-02TOO4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Marie Kuchel

EuV Wohnen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TOO4
Niederkleveez, Bösdorf, Schleswig-Holstein, Deutschland

Traum unter Reet am Dieksee

Preis
2.500.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer3
Gesamtfläche280 m²
Grundstücksfläche1.142 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Haus am See. Dieses 1936 erbaute Haus unter Reet mit direktem Zugang zum Dieksee wurde 2013 umfassend renoviert und erweitert. Durch die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer und Essbereich mit offener Küche hat man einen einzigartigen Blick über den Dieksee bis hin zur anderen Uferseite. An stürmischen und regnerischen Tagen lädt der Wohnbereich mit offenem Kamin zu gemütlichen Abenden ein. Ein Gäste-WC komplementiert das Raumangebot im Erdgeschoss. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Vollbad. Im Flur sorgen Einbauschränke für den nötigen Stauraum. Im ehemaligen Dachboden befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Im Keller stehen ein großzügiger Hauswirtschaftsraum und die Gasheizung sowie diverse Einbauschränke zur Verfügung. Eine Sauna im Schilfhaus unten am See sorgt für die nötige Entspannung. Des Weiteren bietet es noch zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung. Das Gästehaus mit einem Wohn- und Schlafzimmer und einem Duschbad bietet ebenfalls einen großartigen Blick über den See. Ein Kamin sorgt für Wärme und Behaglichkeit. Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Terrasse oder direkt auf dem Steg. Von hier aus steht einem Ausflug mit dem Boot oder einem Sprung ins Wasser nichts mehr im Wege. Durch ein elektrisches Tor gelangen Sie auf das Grundstück. Die gesamten elektrischen und sanitären Leitungen, die Heizung, die Fußböden sowie die Küche und die Bäder wurden 2013 erneuert. Das Objekt wird möbliert übergeben. Bei der grün umrandeten Fläche auf der Flurkarte handelt es sich um Pachtland vom Land Schleswig-Holstein. Die Entscheidung liegt bei Ihnen, ob Sie sich hier niederlassen wollen, um es täglich zu genießen oder ob Sie hier schöne Urlaube verbringen möchten.
Objekttyp

Besondere Immobilie

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Gesamtfläche

280 m²

Grundstücksfläche

1.142 m²

Zustand

Sehr gut

Stellplätze

3

Baujahr

1936
Energieeffizienzklasse
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G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

220.8 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garten
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Terrasse
Wasserlage

Niederkleveez : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Mitten in der Natur der Holsteinischen Schweiz, zwischen Plön und Malente direkt am Dieksee gelegen, befindet sich dieses schöne Anwesen. Beide Städte verfügen über eine sehr gute Infrastruktur und sind schnell mit dem Auto erreichbar. Freizeitmöglichkeiten gibt es in dem auch von Touristen bevorzugten Gebiet zahllose. Wassersport, Reiten, Wandern, Golfen – alles ist möglich! Sollten Sie eine Großstadt vermissen: Kiel und Lübeck sind in ca. 40 Minuten erreichbar, Hamburg ist ca. 90 km entfernt.

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Eutin

Markt 14, 23701, Eutin

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Markt 14, Eutin, 23701

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