Gemütliche Doppelhaushälfte in TOP Zustand!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der Stadt Emden! Diese erstklassig modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1931 wurde auf einem Erbpachtgrundstück von 363 m² erbaut. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt ca. 220,00 € und der Vertrag läuft bis zum 31.12.2030, die Erbpacht würde sich bei einer vorzeitigen Verlängerung auf 1.234,00 € erhöhen. Es erwartet Sie ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren aufwendig modernisiert, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein zeitgemäßes Wohnambiente zu schaffen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der perfekt für geselliges Beisammensein geeignet ist. Die offene Küche lädt zum Kochen und Genießen ein, während ein separater Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Ein modernes Wannenbad im Erdgeschoss sowie ein einladender Empfangsbereich komplettieren das Wohnangebot im unteren Stockwerk, das Komfort und Funktionalität in idealer Weise vereint. Das Obergeschoss präsentiert sich ebenso modern und offen. Hier finden Sie ein gemütliches Gästezimmer sowie ein separates WC. Der großzügige Schlafbereich lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Dank seiner pflegeleichten Anlage können Sie hier die Natur in vollen Zügen genießen, ohne großen Aufwand betreiben zu müssen. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Ferienhaus für erholsame Urlaubstage als auch als dauerhafter Wohnsitz für Sie und Ihre Familie. Die aktuelle Möblierung kann nach Absprache übernommen werden. Die ruhige Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen sie zu einer Investition in Ihre Zukunft. Diese top-modernisierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnkonzept inmitten einer charmanten Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.