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Engel & Völkers Minden
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W-02T70M – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Insa Kübler
Andreas Schneider Immobilien e.K.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
8Schlafzimmer
5Badezimmer
2Wohnfläche
131 m²Gesamtfläche
231 m²Grundstücksfläche
833 m²Garagen
4Stellplätze
8Baujahr
1967Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
254.4 kWh/m²aEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisAm Ende einer Sackgasse im Rintelner Süden gelegen, genießen Sie in dieser Wohnsiedlung Ruhe und eine in den letzten Jahrzehnten gewachsene Nachbarschaft – hier kennt man sich und gibt Acht aufeinander. Die Innenstadt von Rinteln, sowie weitere wichtige Infrastrukturen, wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte, Banken befinden sich in einem Umkreis von ca. 2 km. Eine Sparkasse und ein Edeka können sogar fußläufig erreicht werden. Das schöne Weserufer mit Wanderwegen und Bootsverleih und das einzigartige Weserbergland in der näheren Umgebung bieten zu jeder Jahreszeit Möglichkeiten zur Naherholung. Aus Ihrer Wohnsiedlung heraus sind Sie nach einigen Hundertmetern auf dem freien Feld und können schöne Spaziergänge genießen. Die gute Verkehrsanbindung, beispielsweise an die B238 und B83, stellt vor allem für Berufstätige in Bückeburg, Minden, Bad Oeynhausen oder Porta Westfalica einen großen Mehrwert dar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit der zuständigen Immobilienberaterin Frau Insa Kübler und überzeugen Sie sich selbst von der wunderschönen Immobilie!
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Hufschmiede 9, 32423, Minden
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Courtage Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andreas Schneider Immobilien e. K.