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Engel & Völkers Potsdam
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W-02PX0N – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
EuV Potsdam Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Gutenpaaren, Ketzin, Brandenburg, Deutschland
Maisonettewohnung mit Gartenanteil und Garage in historischem Ambiente
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
3.5Schlafzimmer
2Badezimmer
2Terrassenoberfläche
20 m²Wohnfläche
119 m²Zustand
GutGaragen
2Baujahr
1889Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
157.32 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Gasheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisGutenpaaren : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Im Herzen des Havellandes gelegen ist die geschichtsträchtige Fischerstadt Ketzin/Havel mit ihrer faszinierenden Fluss- und Seenlandschaften ein idealer Wohnort. Der Ortsteil Zachow gehört mit zu den ältesten Siedlungen des Havellandes. Die weitläufige Seenlandschaft, insbesondere der nur 10 Gehminuten entfernte Trebelsee, bieten vielfältige Möglichkeiten für Bade- und Wassersportaktivitäten. Der nahe Potsdamer Golfclub in Ketzin-Tremmen lädt zu einer entspannten Platzrunde ein. Von Zachow aus erreichen Sie sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen im ca. 6 km entfernten Ketzin. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Mit dem PKW erreichen Sie die Landeshauptstadt Potsdam in ca. 40 Min. Nach Nauen oder Brandenburg sind es ca. 30 Min.
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Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.