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Engel & Völkers MC Hannover
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W-02U4OS – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Frigge Mehring
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
8Schlafzimmer
5Badezimmer
3Terrassenoberfläche
193 m²Wohnfläche
276 m²Grundstücksfläche
7.465 m²Zustand
TopGaragen
2Stellplätze
8Baujahr
2010Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
76.5 kWh/m²aAbbensen ist ein Ortsteil der Gemeinde Wedemark in der Region Hannover. Er liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Flüssen. Abbensen zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die Bebauung besteht größtenteils aus gepflegten Einzel- und Mehrfamilienhäusern und einigen luxuriösen Anwesen. Charakteristisch sind auch historische Bauernhöfe und Fachwerkhäuser, die das Ortsbild prägen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Schulen und Kindergärten. Zudem laden viele Wander- und Radwege sowie gut ausgebaute Reitstrecken zur Bewegung an der frischen Luft ein. Abbensen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A7 verläuft in der Nähe und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Landeshauptstadt Hannover gut erreichbar. Insgesamt bietet Abbensen eine attraktive Wohnlage für Menschen, die das Leben auf dem Land schätzen, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an städtische Zentren wünschen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Schiffgraben 11, 30159, Hannover
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.