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W-02VLLU – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Daniel Huber

Claus Zollner Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02VLLU
Kleinpilberskofen, Gottfrieding, Bayern, Deutschland

Landwirtschaftliche Flächen als nachhaltige Kapitalanlage!

Preis
189.000 €

Grundstücksfläche12.624 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks

* Bitte beachten Sie diesen wichtigen Hinweis: Entgegen der hier üblichen Gepflogenheiten handelt es sich bei dem genannten Angebotspreis nicht um einen Angebotspreis im klassischen Sinne. Das Grundstück wird im Bieterverfahren veräußert. Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Mindestgebotspreis, unterhalb dessen keine Veräußerung des Grundstücks stattfinden wird. Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um Ackerland (A). Objekthighlights: • Grundstücksfläche ca 12.624 m² • Tatsächliche Nutzung: ca. 12.624 m² Ackerland • Bodenschätzung: ca. 12.624 m² Ackerland (A), Lehm (L), Zustandsstufe (4), Löß (Lö), Bodenzahl 66, Ackerzahl 61, Ertragsmesszahl 7.701 • Gesamtertragsmesszahl: 7.701 • Verpachtet – jährlich kündbar • Mindestgebotspreis: 189.000 EUR * Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Gelegenheit, in ein wertvolles Grundstück in der Gemeinde Gottfrieding, speziell in Kleinpilberskofen, zu investieren. Diese Fläche bietet nicht nur einen soliden Wert, sondern ist auch strategisch günstig in Ortsnähe gelegen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon +49 (0) 871–27 69 210. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen Ihre vollständige Adresse zu übermitteln.
Objekttyp

Land

Grundstücksfläche

12.624 m²

Kleinpilberskofen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Gemeinde Gottfrieding liegt mit ihren rund 2.200 Einwohnern und 13 Ortsteilen im niederbayerischen Isartal im Landkreis Dingolfing-Landau. Sie bietet neben hoher Wohnqualität im ländlichen Raum auch eine sehr gute Verkehrsanbindung durch einen direkten Anschluss an die Autobahn A92. Das angebotene Grundstück befindet sich in exponierter Lage mit zum Teil Blick in den Bayerischen Wald. Eingebettet in einer reizvollen, idyllischen Landschaft, grenzt das Grundstück an den Ort Kleinpilberskofen. Die Lage des Grundstücks ist dem Tertiären Hügelland zuzuordnen. Dieses zeichnet sich durch fruchtbare Böden und hohe Niederschläge aus. Das Grundstück ist infrastrukturell sehr gut erschlossen und kann ohne weiteres durch einen Feldweg befahren werden.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Claus Zollner Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH).