Charmantes Fachwerkhaus unter Reet

Dieses idyllische Fachwerkhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und im Laufe der Zeit, in traditioneller Bauweise, liebevoll restauriert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126 m² aufgeteilt in Erd-/ und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Flur, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer (1/2), ein Wannenbad sowie eine Küche mit Einbauküche und Zugang zur Speisekammer, in dem die Gasheizung steht. Abgerundet wird der untere Teil des Hauses durch einen wassergeführten Feststoffofen. Das Dachgeschoss hält ein geräumiges Studio mit Blick in den Garten und Gäste-WC sowie ein weiteres Schlafzimmer bereit. Beheizt wird das Haus sowohl über eine Erdgasheizung aus dem Jahr 2019 als auch über den Ofen. Im Zuge der Sanierungen wurden die Scheiben der Fenster getauscht, die Heizung erneuert sowie das Reetdach im Jahr 2005 neu gedeckt. Auf dem ca. 3.378 m² großen Grundstück, befinden sich ein großzügiges Nebengebäude, eine Feuerstelle sowie ein im Jahr 2015 errichtetes Carport. Das Nebengebäude verfügt über eine Waschküche, diverse Abstellmöglichkeiten, ein Studio sowie ein weiteres Zimmer mit Dusche und Sauna. Das Objekt ist an die Kanalisation angeschlossen und verfügt ebenfalls über einen Glasfaseranschluss. Der idyllische Garten mit Blick auf die Felder, zwei Terrassen sowie der alte Obstbestand runden dieses charmante Immobilienangebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Haus vor Ort! Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 267,12, Erdgas, Stückholz, Erdwärme, Ofenheizung, Baujahr: 1900, Energieklasse: H