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Engel & Völkers Föhr

04681 74 86 90

W-02QQ92 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Thomas Müller

HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02QQ92

Wyk auf Föhr, Schleswig-Holstein, Deutschland

Ein Solitär in Wyk auf Föhr

Preis

415.000 €

Gesamtfläche108 m²

Grundstücksfläche148 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Sie suchen eine außergewöhnliche Immobilie? Sie haben sie gefunden! Die 1899 in zentraler Lage von Wyk auf Föhr erbaute und 1953 erweiterte Kapelle St. Marien wurde 1974 entweiht und zu einer Gemäldegalerie mit Café umgenutzt. 1975 wurde daraus "Kleines Versteck", die zu dieser Zeit wohl ungewöhnlichste Schankwirtschaft in der Nordsee. Zahlreiche Föhrer und Urlauber genossen bei Dortmunder Union Bier und Likör die besondere Ausstattung und die stets sehr herzliche Atmosphäre. Zahlreiche Gästebücher geben Auskunft über die Kneipenkultur und das gute Verhältnis zur Eigentümerin und Betreiberin. Das nach einem Brand im Jahre 2008 teilsanierte und noch bis 2012 betriebene Gebäude verharrt gespannt und wartet mit seiner einmaligen und maritimen Ausstattung auf einen neuen Eigentümer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! Wir übermitteln Ihnen gerne das ausführliche Exposé sowie den Link für die virtuelle Besichtigung.

Objekttyp

Sonstiges

Zimmer

Gesamtfläche

108 m²

Grundstücksfläche

148 m²

Zustand

Gut

Baujahr

1899

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Nachtspeicherheizung

Ausstattung

Einbauküche

Wyk auf Föhr : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Wyk auf Föhr, der größte Ort und die einzige Stadt der grünen Insel Föhr, ist eines der ältesten Nordseeheilbäder Deutschlands. In der Hauptsaison leben hier mehr als 20.000 Menschen, während die offizielle Einwohnerzahl nur 4.500 beträgt. Der Fremdenverkehr bildet die Grundlage des Wirtschaftslebens. Die 2,6 km lange Strandpromenade lädt zum Bummeln und Flanieren ein. Hier tummeln sich schicke Straßencafés und kleine Boutiquen. Der Stadtkern besteht aus kleinen verträumten Gassen mit schön restaurierten Häusern, die an frühere Zeiten erinnern.

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Föhr

Mittelstrasse 6, 25938, Wyk

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.