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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen
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W-02RGQ9 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Ingo Lübbert
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
3Terrassenoberfläche
35 m²Wohnfläche
208 m²Gesamtfläche
338 m²Grundstücksfläche
2.806 m²Zustand
Sehr gutGaragen
2Stellplätze
2Baujahr
1953Energieausweis vorhanden
NeinEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungDiese Immobilie gehört zu dem besonderen und denkmal-geschützten Lehnhof, der westlich des heutigen Friedehorstparks liegt und nach den Plänen des Architekten Eberhard Gildemeister gebaut wurde. Dieses Landhaus liegt in dem ruhigen und gepflegten Wohnpark, geprägt von wunderbar gestalteten Gärten mit alten Bäumen und Rhododendren. Der Ortsteil St. Magnus gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Bremen-Nord. Auch die Nähe von Knoops Park und zu dem Fluss Lesum, bietet Erholung in einer herrlichen Umgebung. Fußläufig erreichbar sind der Bahnhof St. Magnus, Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Lesum und Vegesack. Die Bremer Innenstadt und der Hauptbahnhof Bremen sind mit der Nordwestbahn oder dem Pkw über die A270 und A27 in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.