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Engel & Völkers Hamburg Barmbek
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W-02UPQH – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Razwan Ashraf
Hamburg Südost Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3.5Badezimmer
2Wohnfläche
74 m²Zustand
GutGaragen
1Baujahr
1996Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
FernwärmeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
86 kWh/m²aDer idyllische Stadtteil Barmbek-Süd erfreut sich zunehmender Beliebtheit und weist aufgrund seiner Lage eine hervorragende Infrastruktur auf. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die "Hamburger Meile" mit einer Riesenauswahl an Shops, Einkaufsmärkten, Apotheken, Ärzten, Banken, vielen Restaurants und Lebensmittelgeschäften. Die Hamburger Innenstadt ist mit Bus und Bahn oder dem Auto in 10 Minuten erreicht. Die Autobahn ebenfalls. Die Außenalster, der grüne Stadtpark sowie der idyllische Eilbek-Kanal befinden sich unweit entfernt und laden zu schönen Spaziergängen ein. Die U-Bahnstation Hamburger Str. befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der U-Bahn gelangen Sie von hier schnell in die Hamburger Innenstadt.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.