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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

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OI-DST-G-10089631 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Investment/Wohn- und Geschäftshäuser Stuttgart Team

Engel & Völkers Süd-West GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DST-G-10089631

Untertürkheim, Stuttgart, Baden-Württemberg, Deutschland

3-4 MFH mit Werkstatt in S-Untertürkheim

Preis

690.000 €

Grundstücksfläche375 m²

Teilbar ab25 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

- 3 bzw. 4-Familienwohnhaus mit Werkstatt, Büro und Lager - Kernsanierung in der 1980er Jahren (Fenster, Elektro und Sanitär) - Balkone vorhanden - dezentrale Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer/ Boiler - Gas-Zentralheizung + Gas-Etagenheizung - Holz-ISO-Fenster bzw. Kunststoff-ISO-Fenster - Gebäude 17/1: Lager ca. 75 m² - Gebäude 15/1: Werkstatt mit Büro ca. 120 m² Ein Maklervertrag mit Engel & Völkers Süd-West GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10089631

ObjekttypInvestment

Lagerfläche

100 m²

Bürofläche

60 m²

Wohnfläche

260 m²

Gesamtfläche

480 m²

Grundstücksfläche

375 m²

Baujahr

1900

Energieausweis vorhanden

Nein

Untertürkheim : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Untertürkheim liegt am rechten Neckarufer. Es grenzt im Nordosten an Luginsland, im Osten an Rotenberg und Uhlbach, im Südosten an Obertürkheim, im Westen an den Neckar bzw. das gegenüber liegende Wangen und im Nordwesten an Bad Cannstatt. Den größten Teil Untertürkheims nehmen das Daimler-Areal und der im Süden anschließende Teil des Stadthafen Stuttgarts "Ölhafen" ein. Zum Daimler-Areal gehören aber nicht nur das angesiedelte Mercedes-Benz Werk Untertürkheim , sondern auch die nördlich gelegene Mercedes-Benz Arena samt dazugehörigen Sporthallen und Sportplätzen, der Zentrale des VfB Stuttgart und das Daimler-Benz-Museum.