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OI-BER-52901/969/4.OG/216711 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Engel & Völkers ID : OI-BER-52901/969/4.OG/216711

Charlottenburg, Berlin, Deutschland

Effizientes Büro nahe der Stadtautobahn

Monatsnettokaltmiete/m²

25 €

Gesamtfläche140 m²

Teilbar ab140 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das Eckhaus wurde in den 70-er Jahren und in Jahre 1995 umfangreich saniert/modernisiert und durch einen angrenzenden repräsentativen Neubau in der Fritschestraße erweitert. Beide Gebäudeteile sind miteinander verbunden. Aktuell können zwei Büroeinheiten im Haus angeboten werden und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bei Bedarf können PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Moderner Bürostandard Effizienter Grundriss Großzügige Schaufensterfront im EG Hochwertige Beleuchtungsanlagen EDV-Verkabelung Bodentanks für eine strukturierte Verkabelung Kühlung-/Lüftung in allen Räumen Serverraum mit Kühlung Teeküche Aufzug Tiefgarage 52901/969/4.OG/216711

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

140 m²

Gesamtfläche

140 m²

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

115 kWh/m²a

Charlottenburg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das moderne und repräsentative Bürohaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Cafés, Restaurants und Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß zu erreichen. Auch der Kurfürstendamm ist nur wenige Minuten entfernt. Der Standort bietet optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und zum Flughafen. Die Immobilie liegt in der Nähe des Berliner Messegeländes, Zentralen Omnibusbahnhofes (ZOB), der Stadtautobahn und des Funkturmes.

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