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Engel & Völkers Usedom
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W-02UWVT – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Silke Fischer
Ostsee-Immobilien Usedom GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Grundstücksfläche
799 m²Ganz im Nordosten Deutschlands liegt die schöne Sonneninsel Usedom, die Sie bequem über die Ostseeautobahn A 20 in 2,5 Stunden aus Richtung Berlin erreichen. Balm befindet sich im idyllischen Hinterland der Ostseeinsel direkt am Balmer See, einem Ausläufer des Achterwassers. Am Ortsrand befindet sich das Golfhotel mit seinen zweimal 18-Loch und einem 9-Loch Golfplatz, welche unter den Golfkennern aufgrund der schönen Anlage und der einmaligen Lage direkt am Wasser sehr beliebt ist. Angrenzend an das Grundstück befindet sich ein Bootssteg mit Bootsliegeplätzen. Nach nur ca. 10 Autominuten erreicht man die "Drei-Kaiserbäder" Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin. Hier können Sie sich an den langen und feinen weißen Sandstränden entspannen, an der Promenade flanieren oder die einmalige Bäderarchitektur genießen. Der Regionalflughafen Heringsdorf ist ca. 15 Autominuten entfernt. Dieser wird von zahlreichen deutschen Großstädten sowie aus Luxemburg direkt angeflogen. Dadurch wird Ihre Insel noch interessanter und einfacher zu erreichen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Ostsee-Immobilien Usedom GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.