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Engel & Völkers Regensburg
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W-02S1YA – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Daniel Meier
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Nittendorf, Bayern, Deutschland
1-Zimmer-Apartment in guter Lage
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
1Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
29 m²Zustand
RenovierungsbedürftigGaragen
1Baujahr
1995Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Ölheizung, ZentralheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
119 kWh/m²aNittendorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Der Markt Nittendorf bildet mit seinen ca. 10.000 Einwohnern das Eingangstor zu den Oberpfälzer Juratälern und liegt etwa 10 km von der Stadtgrenze Regensburgs entfernt. Verkehrsgünstig an der A3 und B8 gelegen, ist somit eine optimale Anbindung an die Weltkulturerbe Stadt Regensburg gegeben. Unter anderem diese Anbindung macht den Markt Nittendorf äußerst attraktiv für Familien und Arbeitnehmer, die in Regensburg tätig sind, aber die Ruhe des Landlebens schätzen. In Nittendorf finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Banken, Metzger, Bäcker und vieles mehr. Der Markt verfügt über eine Kita, einen Kindergarten, einen Kinderhort sowie eine Grund- und Hauptschule, die fußläufig zu erreichen sind. Zur Freizeitgestaltung stehen die weitläufig verzweigten Rad- und Wanderwege entlang der Naab und Laaber zur Verfügung. Hier laden gemütliche und historische Biergärten zum Einkehren ein.
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E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E u. V Regensburger Immobilien GmbH.