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W-02N996 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Moritz Fischer

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02N996
Bockenheim, Frankfurt am Main, Hessen, Deutschland

Drei-Zimmer-Wohnung mit Skylineblick im Grünen

Preis
610.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche109 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In der fünften Etage dieses modernen Gebäudekomplexes befindet sich diese möblierte und moderne Wohnung. Die helle und attraktiv geschnittene Immobilie verfügt über Dreieinhalb-Zimmer, die alle mit schönem Echtholzparkett sowie bodentiefen Fenstern ausgestattet sind. Durch den geräumigen Flur gelangen Sie in den lichterfüllten Wohn- und Essbereich sowie die offene Einbauküche. Diese ist mit hochwertigen Elektrogeräten bestückt. Eine große und ruhig gelegene Terrasse bietet einen idyllischen Blick ins Grüne und auf die Frankfurter Skyline. Außerdem befinden sich in der Wohnung zwei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres halbes Zimmer. Das große Badezimmer sowie das Gäste-Bad sind stilvoll und modern ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Hauswirtschafts- und Abstellraum. Komplettiert wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragen- und einen Fahrradstellplatz.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3.5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

109 m²

Garagen

1

Baujahr

2014

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

58 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Garage
Fahrstuhl

Bockenheim : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Rebstockviertel gehört zum Stadtteil Bockenheim. Sein Name geht auf eine alte, Frankfurter Patrizierfamilie zurück, die an dieser Stelle ihr Hofgut unterhielt. Nachdem Graf Zeppelin im Jahr 1909 erfolgreich mit einem Luftschiff zur Internationalen Luftschiffausstellung (ILA) gelandet war, entstand hier einer der ersten Flughäfen Deutschlands, der bis 1945 genutzt wurde. Einige Straßen erinnern mit den Namen der ersten Flugpioniere wie Kätchen Paulus, Max Pruss oder August Euler an diese Zeit. 1962 wurde der Volkspark am Rebstock eröffnet und 1982 kam das Erlebnisbad, das sich bis heute großer Beliebtheit erfreut, hinzu. Die Tour der Feldbahnen des Frankfurter Feldbahnmuseums verläuft ebenfalls durch den Rebstockpark. Seit 2002 ist hier ein neuer Stadtteil mit modernen Wohnungen entstanden, der ca. 4500 Menschen Wohnraum bietet soll und auf das Konzept des renommierten Architekten Peter Eisenmann zurückgeht. Neben Erholungsmöglichkeiten im Rebstockpark- und Bad bietet das Rebstockviertel eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, einer Grundschule und einem Supermarkt mit Bäckerei und Café. Die Grünflächen der Nachbarviertel wie der Europagarten oder der Brentanopark mit der Nidda laden zu Fahrradtouren ein. Sportfans kommen zum Beispiel in den Fitness-Studios des benachbarten Radisson-Hotels oder des Meridian Spas auf ihre Kosten, während Shopping Fans im Skyline-Plaza im Europa-Viertel eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants vorfinden.

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An der Hauptwache 7, 60313, Frankfurt am Main

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.