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Engel & Völkers Wuppertal
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W-02UCHY – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Yvonne Bornemann
EV Wuppertal Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
8Schlafzimmer
5Badezimmer
3Wohnfläche
330 m²Grundstücksfläche
3.964 m²Zustand
GutGaragen
3Baujahr
1978Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
221.19 kWh/m²aDie Immobilie befindet sich auf den Südhöhen Wuppertals im Ortsteil Cronenberg, welcher durch seinen Charakter als eigenständige Kleinstadt einen ganz besonderen Charme besitzt. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage mit hochwertiger Wohnbebauung im bergischen Stil. Das Zentrum von Cronenberg mit der Dorfkirche, Geschäften, Banken, Schulen, einem Gartenhallenbad und alle wichtigen Einrichtungen erreicht man in wenigen Gehminuten, die Grundschule Hütterbusch ist mit einem kurzen Fußweg erreicht. Durch den Burgholztunnel ist eine gute Anbindung an die Autobahnen A1, A46 und A535 gegeben. Informationen zum Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 221,19 kWh/(m²*a), Baujahr Gebäude: 1978, Baujahr Wärmeerzeuger: 2020, wesentlicher Energieträger: Erdgas, Energieklasse: G.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Friedrich-Ebert-Str. 83, 42103, Wuppertal
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.