Helle Mietwohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese großzügig geschnittene, Mietwohnung, besticht durch Ihre zentrale Lage im Goethequartier und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, eines im Jahr 1911 erbauten Denkmalgeschützen Mehrfamilienhauses und wurde im Laufe der Zeit liebevoll renoviert und saniert. Über den geräumigen Flur, erreichen Sie die einzelnen Zimmer: Eine Küche ohne Einbauküche, mit Zugang auf den Balkon sowie in das hell verflieste Tageslicht Duschbad der geräumige Wohnbereich, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster wurden im Zuge der Sanierungen erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2023 (Radiatoren). Im Zuge der Renovierungen, wurden die Böden mit einem Designboden (Vinyl) in Holzoptik erneuert. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf € 620,00 zuzüglich einer monatlichen Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 250,00. Wasser- / Strom- und Heizkosten sind mit dem Versorger direkt abzuschließen. Supermärkte, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und runden dieses charmante Immobilienangebot ab. Das Haus steht unter Denkmalschutz und ist somit von der Energieausweispflicht ausgenommen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus im Rahmen einer Besichtigung!