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Engel & Völkers Bremerhaven

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W-02T7EV – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Manuela Maier

EuV Wohnen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02T7EV
Bexhövede, Loxstedt, Niedersachsen, Deutschland

Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage von Bexhövede

Preis
299.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche820 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses attraktiv geschnittene, massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche. Diese teilt sich wie folgt auf: Eine Diele mit Zugang in das Gäste-WC sowie dem Wohn- und Essbereich mit Zugang in den Wintergarten, eine Küche mit Einbauküche (welche nicht im Immobilienangebot inkludiert ist), einem Arbeitszimmer und einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten. Über die Treppe in der Diele erreichen Sie das Obergeschoss, welches über zwei Kinderzimmer, einem Elternschlafzimmer mit Wannenbad und Dusche en Suite und ein weiteres Duschbad ca. aus dem Jahr 2018 verfügt. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster, Elektrik sowie Versorgungsleitungen stammen aus dem Baujahr. Die Gasbrennwerttherme stammt aus dem Jahr 2022. Abgerundet wird dieses Objekt, in familienfreundlicher Lage, mit einem Carport aus dem Jahr 2021 und einem liebevoll angelegten Garten mit Terrasse, welche zum Verweilen einladen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Immobilienangebot im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

820 m²

Zustand

Gut

Stellplätze

1

Baujahr

1990
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

125 kWh/m²a
Ausstattung
Garten
Terrasse

Bexhövede : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Bexhövede, eine Ortschaft in der Einheitsgemeinde Loxstedt im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Südlich der Seestadt Bremerhaven ist Loxstedt eine aufstrebende Ortschaft. Neben mehreren Neubaugebieten bietet es jegliche Dinge für den täglichen Bedarf. In Loxstedt finden Sie Bäcker, Banken und Ärzten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Infrastruktur ist durch die Nähe zur Autobahn (A27) und dem Bahnhof in Richtung Cuxhaven und Bremen gegeben.

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Bremerhaven

Keilstraße 12, 27568, Bremerhaven

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.